2024년 1월 14일 일요일
월급쟁이부자들 내집마련기초반 1주차 강의 수강후기 (너나위님)
안녕하세요! 오랜만에 블로그에 들아왔네요!
오늘은 요즘에 열심히 공부하고 있는 부동산 강의에 대해서 얘기해볼까 합니다 😉
24년을 시작하며 초심으로 돌아가자라는 마음으로 수강하게 된 내집마련기초반!
정신없는 첫 주차를 보내고 강의는 겨우경우 완료했습니다 ㅎㅎ
✔️ 한치 앞도 모르는 부동산 시장에서 흔들리지 않도록 기준을 잡아주신 너나위님!
부동산이 자산 중에서 아무리 안정적인 편이라고 하더라도
이렇게 시장이 어려워지면 2~30% 급락했다가 폭등하면 2~3배까지도 올라갈 수 있기 때문에
막상 투자하려고 생각하면 많이 두려워지는 것 같아요!
그래서 용기를 내지 못하는 경우들이 많다고 생각하는데,
너나위님께서는 좋은 자산은 장기적으로는 우상향을 하기 때문에
좋은 가격에 매수할수만 있다면 충분히 자산상승을 누릴 수 있다는 것을 알려주셨어요.
근데 그 '좋은 가격'에 매수할 수 있는 시기는 바로 지금!
PIR과 전세가율을 바탕으로 '좋은 매수 시기'를 판단할 수 있다고 했고,
지금이 전세가율이 낮기 때문에 좋은 매수 시기라고 말하기는 어렵지만
PIR이 워낙 낮기 때문에 충분히 좋은 가격이라는 것을 말씀해 주셨어요.
다만, 전체적으로 아무리 좋은 가격이라고 하더라도 단지별로 다 다르기 때문에
결국 단지 단위로 시세를 확인할 수 밖에 없는데
강의 중에 너무나도 쉽게 단지들을 확인하시는 것을 보고
'저정도는 나도 충분히 할 수 있겠는데?' 하는 용기를 얻게 되었어요 😆
✔️ 내집마련을 위한 첫 번째 단계는 '내 상황을 먼저 파악하자' 🧐
월부 입성한 이후로 저도 꾸준히 자산현황과 가계부를 정리하고 있는데요!
정리를 하고 안하고에 따라서 저의 한 달 마음가짐이 많이 달라지고
우리집 자산을 속속들이 파악하고 있기 때문에 투자에 대한 의사결정 속도가
빠르고 정확해진다고 생각하고 있어요!
게다가 너나위님께서는 자산 파악에 한발 더 나아가서
가능한 대출 수준과 보험 정리까지 세세히 알려주셔서
가용할 수 있는 자금 규모와 월 저축액을 세이브할 수 있는 방법까지도 알려주셨어요!
너나위님 말씀대로 강의 직후에 바로 과제를 하진 못했지만 (죄송합니다..🥲)
주말 안에 과제 완료를 목표로 하고 있구요!
너무나도 도움이 되는 강의를 해주신 너나위님께 많은 감사 드립니다 😲
2010년 11월 11일 목요일
용의자 X의 헌신
제목 : 용의자 X의 헌신
저자 : 히가시노 게이고
역자 : 양억관
출판사 : 현대문학
출판일 : 2006년 8월 10일
오랫동안 책을 손에 들지 않았다.
하지만 요즘 들어 뭔가 외로움도 느껴지고 마음의 양식을 쌓을 만한 무언가를 찾던 도중, 책을 보면 어떨까라는 생각을 하게 되었고, 바로 실천에 옮겼다. 도서관에 가서 사람들이 막 반납해서 정리 직전에 있는 도서들이 있는 곳에 가보게 되었다. 사람들에게 현재 읽히고 있는 책들은 왠지 재미가 없진 않을 것이라는 안일한 생각 때문에 그 곳으로 갔을 테지만 그게 안일한 생각은 아니라는 것을 알게 된 건 이 책을 다 읽고 난 후 였다.
몇 달 전에 영화로 개봉했기 때문에 보진 않았지만 제목은 기억하고 있었다. '용의자 X의 헌신'. 영화로 개봉했을 정도면 스토리가 탄탄할 것이라고 생각하고 주저하지 않고 대출했다. 그리고.. 빠르게 이 책에 빠르게 빠져들었다.
시작은 상당히 평범했다. 외진 곳의 고등학교에서 수학 교사를 하고 있는 평범하지만 한 때는 천재 소리를 들었던 이시가미. 이 책의 주인공이다. 삶의 의미를 찾지 못하고 자살까지 생각하지만, 옆집에 이사온 야스코 모녀의 삶의 의지가 담긴 선량한 눈을 보고 희망 없는 삶에서 한 줄기 빛을 찾게 된다. 그 때부터 그 모녀로부터 희망을 지켜주겠노라 결심한 이시가미는 그 결심을 일관성 있게 소설 전체에서 보여주며, 마지막에 나오는 진실에서는 그 숭고한 사랑에 진한 감동을 느끼게 해준다.
이 책은 전반적으로 살인 사건을 추리해 나가는 내용이다. 한 천재가 만들어 놓은 트릭과 함정 속에서 또 다른 천재가 파헤쳐 나가는 과정이 손에 땀을 쥐게 하는 흥미진진한 내용이다. 하지만 그 내용 뒤에 이 모든 일의 배경이 되는 이시가미의 야스코를 향한 사랑이 또 다른 책을 읽은 기쁨이자 보람이 되어 주었다.
무려 1년 정도 만에 다시 보게 된 책 치고는 너무나도 괜찮았다. 책을 읽는 재미를 되찾게 해준 이 책에게 정말 감사하고 이렇게 멋진 기회를 제공해준 히가시노 게이고 저자에게 감사한다. 정말이지 주변 사람들에게 추천해주고 싶은 책이다.
역시 책은 마음의 양식이다.
2010년 11월 8일 월요일
개발자용 폰트 Bitstream Vera Sans Mono + 맑은 고딕
개발자들은 항상 텍스트를 빠르게 보고 읽고 이해해야하기 때문에 가독성 있는 폰트가 상당히 중요하다.
나도 그 부분을 민감하게 생각해왔기 때문에 한 때 좋은 폰트를 찾기 위해서 노력을 많이 했었다.
그러다 Bitstream Vera Sans Mono 라는 폰트를 발견했는데 개발자들 사이에서는 이미 선호도 1위인
폰트라고 한다. 문제는 한글을 지원하지 않는다는 것인데, 그래서 이 폰트에는 한글 폰트 맑은 고딕이
추가되어 있다.
현재까지 내가 사용해본 폰트 중에서는 가장 마음에 든다 ^ㅡ^
자세한 이미지는 아래에서 확인~
** 필요하신 분은 첨부 파일 다운 받아 가세요 ~~ :)
BitstreamVeraSansMono.ttf
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